Местоположение
Поиск по объявлениям
Выберите категорию
Марка автомобиля
Тип кузова
Год выпуска
Пробег, тыс. км.
Коробка передач
Тип двигателя
Объём двигателя, л.
Привод
Владельцев по ПТС
Вид техники
Вид техники
Вид техники
Вид товара
Вид объекта
Тип дома
Вид объекта
Количество комнат
Вид объекта
Общая площадь, м2
Материал стен
Этаж
Этажей в доме
Лоджия/балкон
Санузел
Категория земель
Площадь участка, сот.
Расстояние до города, км
Сфера деятельности
График работы
Опыт работы
Стаж работы, лет
Образование
Пол
Возраст, лет
Вид услуги
Вид одежды
Вид одежды
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид телефона
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид велосипеда
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Порода
Порода
Вид животного
Вид бизнеса
Вид оборудования
Тип объявления
Цена, руб.
Сортировка по
Настройки поиска
/ / / Продаю участок 0, 98 Га на берегу реки Челбас в ст. Каневской. Полуостров, Каневская
7900000
Каневская
Собственник
Все объявления продавца
  • Расстояние до города: 1 км.
  • Категория земель: Поселений (ИЖС)
  • Площадь участка: 98 сот.
Адрес: Краснодарский край, Каневская,
Посмотреть карту ↓
Продаю полуостров 2 Га га берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край.
Подходит для создания базы отдыха охотников и рыболовов, и также под ИЖС (документы соответствуют).
Находится в черте населенного пункта.
Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15
Координаты для карт и навигаторов:
46.074394, 38.988451
Заезд с улицы Полевой.
Участок окружён практически по всему периметру водой:
- по фронту река, береговая линия более 100 м,
- по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м.
Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него.
Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га
На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки.
Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га.
Все в собственности одного физ.лица
См. по одному из кадастровых номеров 23:11:0603399:11
Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения)
Разрешенные виды использования:
- парки, скверы,
- бульвары, лесопарки,
- пляжи;
- набережные;
- бассейны;
- фонтаны, малые архитектурные формы, объекты
благоустройства;
- тематические парки;
- детские аттракционы и игровые комплексы;
- естественные и искусственные водоемы
- спортивные площадки,
- площадки для отдыха взрослого населения;
- детские игровые площадки;
- спортивные комплексы, стадионы.
Условно разрешенные виды использования:
- ипподромы,
- лодочные станции,
- велотреки, мотодромы, картодромы.
- объекты торгового назначения (торговые
павильоны, магазины),
- объекты общественного питания (кафе, бары,
рестораны)
- гостиницы;
- объекты культурно-досугового назначения.
Береговая полоса позволяет построить несколько причалов.
Ширина самой реки в этом месте более 200 метров.
По всей площади полуостров хорошо отсыпан грунтом, на достаточную высоту, чтобы его не заливало.
В наше намерение входит продажа объекта целиком одному покупателю, цена указана здесь для этого случая.
Торг уместен.
Также рассматриваем продажу участков ИЖС в розницу.
На этот случай, цена за сотку для каждого участка будет варьироваться, в зависимости от положения относительно других участков (1-я линия, 2-я линия) и других факторов (форма контура, очередность продажи и т.п.)
Здесь контакт собственника, звоните, пишите в т.ч. на вацап.
Все предложения обсуждаются.
  • 263
  • 0
  • 4-02-2019, 20:49
0
Комментарии (0)
Написать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив